Hà Nội sắp nắng nóng 33-35 độ C ESG và hành trình gia tăng giá trị bền vững cho doanh nghiệp Vingroup đề xuất làm đường sắt đi Cần Giờ 4 tỉ USD: TP.HCM rà soát quy hoạch để làm dự án sớm hơn Cuốn sách “Hiệu quả tài nguyên và sản xuất sạch hơn với phát triển công nghiệp bền vững” đã ra mắt bạn đọc Danh mục bí mật nhà nước lĩnh vực tài nguyên và môi trường

Chính sách - Dự án » Dự án

Thứ tư, 26/03/2025, 07:35:56 AM (GMT+7)

Dự án resort ở Bà Rịa- Vũng Tàu "xén" trên 30ha khu bảo tồn thiên nhiên

(05:10:06 AM 04/06/2024)

(Tin Môi Trường) - Dự án resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) dự kiến sẽ được doanh nghiệp lập thủ tục thuê trên 30,24ha thuộc Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu- Phước Bửu.

>> Vingroup đề xuất làm đường sắt đi Cần Giờ 4 tỉ USD: TP.HCM rà soát quy hoạch để làm dự án sớm hơn >> Hoạt động bảo tồn Cây Di sản trở thành phong trào của cộng đồng nhờ sự hưởng ứng của người dân >> VACNE cùng cộng đồng sôi nổi chuẩn bị kỷ niệm 15 Năm sự kiện Bảo tồn Cây Di sản Việt Nam >> Tâm sự của GS.TSKH Đặng Huy Huỳnh nhân 15 năm Sự kiện Bảo tồn Cây Di sản Việt Nam >> Vi phạm của Tập đoàn TKV tại dự án khai thác bauxite ở Lâm Đồng

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án Khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu) với tổng diện tích gần 416.000m2, vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai tham vấn cộng đồng.

Dự án được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư, địa điểm thực hiện từ năm 2006. Đến tháng 5/2011, tỉnh này có quyết định thu hồi trên 117.300m2 đất tại xã Bình Châu do Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu-Phước Bửu quản lý và giao 113.571m2 cho Công ty cổ phần Hoàn Vũ (chủ dự án, đại diện pháp luật là ông Lương Thái Bảo - Tổng giám đốc).

Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu có một khu rừng tự nhiên ven biển duy nhất còn lại ở miền Đông Nam Bộ có giá trị về nhiều mặt (Ảnh: NOVAWORLD).

Tháng 11/2021, chủ dự án xây dựng trước một số công trình với tổng diện tích 1.626m2, gồm: Một phòng thay đồ - vệ sinh 650m2; một nhà ăn rộng 258m2; nhà điều hành và văn phòng làm việc 485m2…

"Chủ dự án đã bị Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu yêu cầu dừng hoạt động thi công, đồng thời đã bị xử phạt hành chính. Sau khi yêu cầu dừng hoạt động thi công, chủ dự án đã thực hiện theo đúng yêu cầu và đóng xong tiền phạt", ĐTM thông tin.

Đến đầu năm 2022, dự án resort (khu nghỉ mát) được Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại khu A (khu biển) với quy mô 113.571m2 phục vụ khoảng 2.200 khách du lịch.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, khu A của dự án có 49 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn mini; khu nhà nghỉ liền kề quy mô 243 căn phòng.

Tại khu B của resort sẽ có 28 căn bungalow (nhà gỗ), một nhà đa năng, nhà điều hành - văn phòng, nhà hàng; phục vụ trên 3.000 người.

Đáng chú ý, theo ĐTM, toàn bộ diện tích khu B của dự án resort khoảng 30,24ha sẽ được Công ty cổ phần Hoàn Vũ lập thủ tục đề nghị thuê môi trường rừng của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu (bao gồm các công trình đã xây dựng trên diện tích 1.626m2 nêu trên).

Dự[-]án[-]resort[-]ở[-]Bà[-]Rịa-[-]Vũng[-]Tàu[-]"xén"[-]trên[-]30ha[-]khu[-]bảo[-]tồn[-]thiên[-]nhiên

Quy mô dự án Khu resort Hoàn Vũ- Hỗ Tràm sau khi điều chỉnh (Ảnh: ĐTM).

Chủ đầu tư khẳng định, dự án phù hợp với Quyết định số 1306/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu tới năm 2030.

Do vị trí dự án tiếp giáp với biển và khu B nằm trong khu bảo tồn thiên nhiên nên ĐTM thừa nhận "nhạy cảm về môi trường", có thể gây ra các hiện tượng xói lở, sạt lở đường bờ, ảnh hưởng đến hệ động thực vật.

Mặt khác, khi đi vào hoạt động, dự án có phát sinh nước thải, nếu không được xử lý hoặc để thoát ra ngoài môi trường biển sẽ ảnh hưởng đến các loài thủy sinh, ảnh hưởng đến môi trường nước biển ven bờ.

"Chủ dự án sẽ đưa ra các giải pháp phù hợp nhằm giảm thiểu tối đa tác động do thiên nhiên và do dự án gây ra", ĐTM hứa hẹn.

Đến nay, doanh nghiệp đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án theo quy định, gồm: Hồ sơ báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng rừng; quyết định giá cho thuê môi trường rừng; quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; ý kiến đồng thuận của nhân dân, UBND xã Bình Châu, Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.

Báo cáo ĐTM cho rằng không bao gồm các hoạt động du sinh thái rừng ngoài phạm vi dự án.

"Hiện nay do dự án đã bị xử phạt một số công trình xây dựng trước đó, do đó những hạng mục tại khu A (49 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 30 lô thương mại liền kề, trạm xử lý nước thải khu A, 80% hạ tầng kỹ thuật đã thi công, nhà hàng, nhà điều hành và văn phòng… không thuộc phạm vi đánh giá tác động môi trường", ĐTM cho hay.

Tổng mức đầu tư toàn bộ dự án trên 627 tỷ đồng, dự kiến cuối năm 2025 hoàn thành đi vào hoạt động.

Thuê 222ha tại khu bảo tồn thiên nhiên làm nghỉ dưỡng

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh (xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc) của Công ty cổ phần thủy sản Bình Minh (trụ sở tại TPHCM) dự kiến thuê hơn 222ha tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.

ĐTM của dự án đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường tham vấn cộng đồng cho thấy, đây là yếu tố nhạy cảm về môi trường quy định tại khoản 4 Điều 25 Nghị định 08/2022 của Chính phủ.

Năm 2014, doanh nghiệp và Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu đã ký hợp đồng thuê môi trường rừng 50 năm.

Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng các trung tâm nghỉ dưỡng, trung tâm văn hóa, nhà hàng, trung tâm hội nghị và 156 căn bungalow nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe,… để phục vụ gần 10.700 người

(Theo Thế Kha/ báo Dân trí)

[Quay lại]

Từ khóa liên quan: Dự án, resort , Bà Rịa- Vũng Tàu , xén, trên, 30ha, khu , bảo tồn, thiên nhiên

Gửi ý kiến bạn đọc về: Dự án resort ở Bà Rịa- Vũng Tàu "xén" trên 30ha khu bảo tồn thiên nhiên

*	*
*
Nội dung*

Chọn file

(File: .Zip - 2M)

(Tin Môi Trường hoan nghênh các ý kiến đóng góp của bạn đọc cho bài viết. Các thảo luận sẽ được xem xét trước khi đăng tải. Tin Môi Trường giữ quyền từ chối những lời lẽ xúc phạm cá nhân, tổ chức; lời lẽ trái thuần phong mỹ tục, vi phạm pháp luật. Bạn đọc thảo luận bằng tiếng Việt có dấu. Ý kiến không nhất thiết thể hiện quan điểm của Tin Môi Trường. Cám ơn sự đóng góp và hợp tác của các bạn)